ALESSIO BY VERBENA

Alto Perequê • Porto Belo/SC

O Alessio by Verbena é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no Alto Perequê, em Porto Belo/SC, desenvolvido pela Verbena Invest com uma proposta que combina arquitetura, lazer, serviços, tecnologia e praticidade em um único projeto.

Inserido em uma das regiões de maior transformação urbana e imobiliária de Porto Belo, o Alessio foi concebido para atender diferentes perfis de uso, incluindo moradia, segunda residência e investimento, com unidades compactas e plantas maiores, além de uma ampla estrutura de áreas comuns.

Arquitetura e configuração

O empreendimento é composto por uma torre com 26 pavimentos e 364 unidades residenciais, atendidas por 5 elevadores.

As unidades apresentam diferentes configurações e metragens, aproximadamente entre 29,87 m² e 66,75 m² de área privativa, permitindo opções desde studios até apartamentos com duas suítes, conforme a planta escolhida.

O projeto contempla 1 vaga de garagem por unidade, de acordo com a configuração comercial apresentada pela incorporadora.

Mais de 2.500 m² de áreas comuns

Um dos destaques do Alessio é a diversidade de ambientes destinados ao lazer, convivência, bem-estar e serviços.

O projeto reúne:

• Piscinas adulto e infantil;
• SPA;
• Sauna;
• Jacuzzi e hidromassagem;
• Academia;
• Wine Bar;
• Espaço Gourmet;
• Salão de Festas;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Sala de Jogos;
• Coworking;
• Área Zen;
• Espaço Mulher;
• Praça do Fogo;
• Pet Place;
• Cinema ao ar livre.

A variedade de ambientes foi planejada para proporcionar diferentes possibilidades de utilização das áreas comuns, contemplando momentos de lazer, convivência, trabalho e bem-estar.

Tecnologia e conveniência

O Alessio incorpora ao projeto soluções voltadas à praticidade do cotidiano, entre elas Smart Market, Smart Locker e lavanderia compartilhada.

Outro diferencial é a previsão de infraestrutura destinada ao carregamento de veículos elétricos, acompanhando a evolução das necessidades de mobilidade urbana.

O empreendimento também contempla um centro comercial, agregando serviços e conveniência à proposta do projeto.

Localização

O Alessio está situado na Avenida José Neoli Cruz, no Alto Perequê, em Porto Belo/SC.

A localização permite acesso à estrutura comercial e de serviços da região e às praias de Porto Belo, em uma área que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura.

A proximidade com o litoral e a conexão com os principais pontos da Costa Esmeralda tornam a localização um dos elementos relevantes da proposta do empreendimento.

Obra e previsão de entrega

Início da obra: abril de 2025

Previsão de entrega: abril de 2030

Registro de Incorporação

O empreendimento possui Registro de Incorporação sob nº R.12-14.402, conforme documentação da incorporação.

Ficha técnica

Empreendimento: Alessio by Verbena

Incorporadora: Verbena Invest

Localização: Avenida José Neoli Cruz — Alto Perequê, Porto Belo/SC

Torres: 1

Pavimentos: 26

Unidades: 364

Elevadores: 5

Áreas privativas: aproximadamente 29,87 m² a 66,75 m²

Tipologias: studios e apartamentos com diferentes configurações, incluindo unidades com 2 suítes

Garagem: 1 vaga por unidade, conforme configuração

Áreas comuns: aproximadamente 2.500 m²

Início da obra: 04/2025

Entrega prevista: 04/2030

Registro de Incorporação: R.12-14.402

Braga Brokers

Braga Brokers Soluções Imobiliárias Ltda.

CRECI-SC 10609 J

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Atendimento personalizado mediante agendamento para informações sobre disponibilidade, plantas, condições comerciais e demais características das unidades.

As informações apresentadas possuem caráter comercial e informativo e estão sujeitas a atualização pela incorporadora. Valores, disponibilidade, metragens, características, especificações, imagens, condições comerciais, cronograma físico e previsão de entrega poderão sofrer alterações. Imagens meramente ilustrativas. As condições de comercialização e as características das unidades devem ser conferidas na documentação oficial e nos instrumentos contratuais correspondentes. A referência ao Registro de Incorporação é apresentada conforme documentação informada para o empreendimento.